上证报中国证券网讯（记者张良）8月26日，绿城中国召开2026年中期业绩发布会。绿城中国执行总裁江峰在会上透露，公司2026年全年业绩指引与年初提到的差不多，公司近年来十分注重运营的安全性，但在利润方面确实面临较大压力，这与行业整体趋势相一致。预计今年全年绿城中国的毛利率较2025年下降1—2个百分点。今年全年公司利润确实仍然承压，但随着老库存逐步减少，公司未来归母净利润将具备较大改善空间。
江峰解释称，公司上半年利润承压主要受销售结转面积下降以及老库存去化的影响。他表示，近年来，绿城中国获取的项目都非常不错，2026年结转的项目大部分是2024年获取的，但2024年公司获地总量不多且主要集中于2024年下半年获取，因而导致部分项目结转将顺延至2027年。另外，公司坚持积极去化长库存，用阶段性的利润承压换取更加长远的发展。对于剩下的长库存项目，还是存在以价换量的情况。虽然其在收入中占比已较往年下降，但整体仍然形成了一定的影响。
2026年上半年，绿城中国实现收入约394.81亿元，公司拥有人应占利润约0.82亿元。截至2026年6月30日，公司银行存款及现金（包括受限制银行存款）总额约618.65亿元，为一年内到期借款余额的2倍，有息负债持续压降，短债占比为23.2%。
绿城中国2026年上半年实现总合同销售面积约422万平方米，总合同销售金额约947亿元，其中自投项目销售金额约602亿元，权益销售金额约407亿元，自投项目回款率101%。
上半年，绿城中国新增22宗地，总可售面积约115万平方米，预计可售货值约459亿元。新拓项目平均权益显著提升，较2025年末提升12个百分点至81%。截至2026年6月30日，绿城中国共有土地储备项目149个（包括在建及待建），总建筑面积约2289万平方米，其中权益总建筑面积约1434万平方米；总可售面积约1517万平方米，权益可售面积约927万平方米。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）
